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Rigueur de nos analyses immobilières

RIGUEUR

Nos préconisations reposent sur la précision de nos analyses.

Flexibilité de nos solutions immobilières

FLEXIBILITE

Nos solutions immobilières s’élaborent en fonction de vos spécificités.

Implication de nos experts sur le long terme

IMPLICATION

Nos interventions vous accompagnent sur le long terme.

Indépendance de notre analyse

INDEPENDANCE

Nos conseils ne subissent aucune influence.

airFL, solutions immobilières

airFL est un cabinet d’expertises spécialisé dans la vérification et l’analyse approfondie des coûts immobiliers.

Doté d’une équipe de spécialistes expérimentés, nous vous accompagnons dans le cadre de votre gestion immobilière au quotidien.


Nous analysons vos enjeux en intégrant vos spécificités et vos impératifs. Nous élaborons la meilleure stratégie pour parvenir à récupérer les sommes que vous auriez indument versées et nous positionnons comme votre partenaire pluridisciplinaire.

Notre priorité : Réduire et optimiser les coûts de vos locaux.

Nous intervenons sur l'ensemble des problématiques liées à la réduction des coûts immobiliers et proposons des modèles de rémunération qui alignent nos intérêts sur ceux de nos clients.



Grand groupe

Grand groupe souhaitant analyser et réduire l’impact des coûts immobiliers et une expertise transversale des problématiques immobilières

Entreprise

Entreprise de taille intermédiaire souhaitant un accompagnement par un professionnel afin de réduire les coûts du loyer, des charges et des taxes

Services immobiliers

Administration des baux commerciaux

Administration des baux commerciaux

Vous souhaitez maîtriser les évolutions réglementaires, liées à vos locaux, qui sont de plus en plus complexes ?


Nous identifions les irrégularités au regard des clauses prévues au bail, analysons les clauses au regard des règles en vigueur et prenons en charge les relations avec votre bailleur.

Audit des charges locatives

Audit des charges locatives

Vous souhaitez des mesures d'analyses rigoureuses, pour vérifier et clarifier les coûts liés aux charges et loyers, afin d’optimiser la rentabilité de votre site et de générer un produit exceptionnel ?


Nous contrôlons la répartition des tantièmes appliqués, calculons les loyers et les charges théoriques, analysons les écarts de facturation, détectons les erreurs de facturation et vérifions les prestations hors contrat.

Facility management consulting

Facility management consulting

Vous souhaitez détecter les anomalies et les écarts, des prestations de vos locaux, entre le contractualisé et le réalisé ou encore redimensionner les services par rapport à vos véritables besoins ?


Nous analysons, comparons et modélisons vos contrats multitechniques et multiservices. Nous proposons de l’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage quant à la rédaction du cahier des charges, la conduite des consultations et le pilotage des prestataires.

Stratégies & maitrise des couts

Stratégies & maitrise des couts

Vous souhaitez connaître et maîtriser l’ensemble des paramètres vous permettant de prendre les meilleures décisions immobilières ?


Nous vous aidons à définir les solutions immobilières les plus adaptées sur le long terme et à comprendre la stratégie de mise en œuvre en analysant, comparant et mesurant l’impact financier des différentes opportunités.

Expertise et analyse marché

Expertise et analyse marché

Vous souhaitez déterminer la valeur de vos locaux et la comparer à son environnement ?


Nous vous accompagnons dans le traitement de vos Due Diligence et réalisons un Benchmark de votre positionnement sur le marché immobilier.

Gestion de parc immobilier

Gestion de parc immobilier

Vous souhaitez vous concentrer sur votre cœur de métier et déléguer la gestion de votre parc immobilier ?


Nous mettons en place un service sur mesure adapté à vos attentes, pour rationaliser et réduire vos coûts immobiliers d’occupation, en assurant la gestion active de votre parc.

Notre différence

Réduction des coûts d'occupation


Une expertise débouchant sur la réduction de vos coûts d’occupation

Accompagnement entre locataires et bailleurs


Un accompagnement dans le rééquilibrage des relations entre locataires et bailleurs

Une analyse visant à augmenter la rentabilité


Une analyse complète visant à augmenter la rentabilité sur vos actifs

Solutions immobilières variées et novatrices


Des solutions immobilières variées et novatrices en fonction de vos problématiques

Modèle de rénumération basé sur vos intérêts


Un modèle de rémunération basé sur vos intérêts                     

Une approche stratégique, administrative et opérationnelle


Une approche intégrée sur 3 niveaux : Stratégique, Administrative et Opérationnelle

Les associés

Vincent CARON

Vincent
CARON

La rigueur vient toujours à bout de l’obstacle. Léonard de Vinci

Diplômé de ESLSCA en Master d’expertise contrôle, passé par INOVALIS (gestion de fonds moyens orientaux) et dirigeant de la société CVIC (conseil et stratégie en immobilier).

20 ans d’expérience dans le conseil en immobilier dont 10 dans les secteurs du Property et Facility management.

Vincent a conseillé de nombreux fonds étrangers, des foncières privées et des sociétés de placement.

Il intervient notamment sur des problématiques liées à la gestion technique, comptable et financière des immeubles.

Sébastien TOUZEAU

Sébastien
TOUZEAU

Tout ce qui peut être fait un autre jour, le peut être aujourd’hui. Montaigne

Diplômé de la faculté de Marne la Vallée en Maîtrise de sciences économiques et de la Faculté de Sceaux en Droit Immobilier, passé par Inventage (création du département Immobilier), Parella (Projet Manger) et dirigeant de la société Cotobe (audit et conseil immobilier).

15 ans d’expérience dans le conseil en stratégie dont 10 dans le secteur immobilier.

Sébastien a conseillé de nombreuses sociétés du CAC40 et des sociétés intermédiaires.

Il intervient notamment sur des projets d’audit et d’analyse des coûts immobiliers et des opérations d’externalisation.

Nicolas MARCHAND

Nicolas
MARCHAND

Il n’est d’industrie durable que celle qui vend de la bonne qualité. Auguste Detoeuf

De formation initiale en école de commerce et management (ESA3) et diplômé en maîtrise de droit des affaires à la Faculté de Paris/Sorbonne, Nicolas est passé par l’ensemble des métiers de la commercialisation aux seins de grandes groupes AXA, NEXITY. Il est dirigeant de la société NMC (conseil et stratégie en immobilier) depuis 2010.

20 ans d’expérience dans l’immobilier dont 10 dans l’Asset Management et Property management.

Nicolas a conseillé de nombreuses sociétés du CAC40 et des sociétés intermédiaires.

Il intervient notamment sur le pilotage de projets de transformation et opérations d’externalisation

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